不管从经济上，还是从人文上看，烟台开发区都可以算作烟台的“小深圳”。从后者来说，烟台开发区最大的特点就是“移民”众多。所谓移民，自然是相对本地人口而言。烟台开发区始建于1984年，当时其地盘主要从福山区划出，根据记载，当时开发区的边界线是，东起夹河口，西至柳林河口，南至曲家台子村，北到大海，总面积只有约23平方公里。有明确记录的，最早一批划入开发区的村子只有当时福山镇的曲家台子村、胜利东村，臧家乡的胜利西村，古现镇的马家村，总共才4个。（最早的烟台开发区） 多年以后，当人们形容开发区建立之初时，经常会用到“荒滩”一词，这样看来也不夸张。（现在的烟台开发区） 虽然后来古现、八角、臧家的一部分先后划归开发区，使得开发区管辖的村庄数增大，但该区最核心的长江黄河路，还是1984年那些地盘。这就意味着，开发区本地人口不多，至少是本地城市人口不多。因此，移民成为如今开发区内的主流，在这里不但有烟台下辖各县市区的人，也汇集了来自山东省乃至全国的形形色色的群体。本文从普通市民的感觉出发，以数量标准划分，大致列举在烟台开发区内的前三大群体：福山人、东北人、栖霞人。第一大群体和第二大群体的排名，民间说法不一，或许有不少市民感觉东北人比福山人更多。开发区的福山人多，这一点很好理解，毕竟本来是一家；而东北人不仅是在烟台开发区多，在很多城市同样如此。考虑到福山人多数为定居，东北人流动性高，因此把福山人排在首位。第一和第二也许不好说，但第三是栖霞人这一点就争议不大。笔者有朋友是栖霞人，他的小学同学、初中同学、高中同学有一大批在开发区工作和生活，感觉全村的年轻人有一半在烟台，而在烟台的人当中，又有一大半在开发区。 开发区的栖霞人多，这其实也好理解。栖霞以农业为主，很难留住年轻人，大量年轻的栖霞人就业，通常会选择就近的烟台开发区。笔者有不少栖霞的朋友，在通用东岳、富士康、斗山机械等企业工作。也有不少的栖霞企业，为了寻找更大的发展空间而转到烟台开发区，如服装企业舒朗，其原厂旧址仍在栖霞西城镇尤其是对中桥、臧家庄一带的栖霞人来说，到开发区十分便利，没走几步就到了磁山，再一拐就上了长江路。与一般移民群体不同的是，栖霞人对烟台开发区的影响，不仅是企业界；在行政领域、在教育领域都有很多栖霞人，在此就不一一列举，单说教育，开发区高级中学最早一批老师，恐怕都是从栖霞一中、三中、四中挖过去的吧。